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盈利能力持续提升,金科股份在高杠杆的模式下,近年来盈利能力持续提升。截止三季报,公司的销售毛利率升到30.1%,净利润率升到10.79%,前三季度加权ROE为16.99%,均为近年来各项盈利指标的新高。这主要得益于公司的高杠杆以及较大的拿地成本与销售均价之间的利润空间,上半年金科股份销售均价与拿地均价之比为3.51,为后续开发结算留出了较大的盈利空间。

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